2010〜2020年築, 専有面積37.66㎡〜57.66㎡の平均販売価格
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メインステージ上野松が谷
東京都台東区松が谷四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩6分
2015年築 / 13階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
7,226万円
151.6万円/㎡
4,494
6,315
8,136
9,957
AI査定結果
推定相場価格
7,226万円
151.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,315万円〜8,136万円
132.5万円/㎡〜170.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年9月13日
メインステージ上野松が谷
7,180万円（150.7万円/㎡）/ 13階 / 47.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は141.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 7,180万円 | 150.7万円 | 13階 | 47.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 6,980万円 | 128.9万円 | 10階 | 54.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 7,280万円 | 152.7万円 | 13階 | 47.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 7,180万円 | 132.6万円 | 12階 | 54.14㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は138.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | メインステージ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 7,180万円 | 150.7万円 | 47.66㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/27 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅4分 | 7,680万円 | 142.8万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/07 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 9,480万円 | 169.7万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/02 | ウィルレーナ東京根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,580万円 | 114.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/30 | ザ・パークハウス池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅4分 | 10,200万円 | 182.6万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/09 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 8,400万円 | 141.0万円 | 59.57㎡ | 2LDK+サービスルーム(納戸) | 14階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2023/12/31 | ルフォン根岸三丁目 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,980万円 | 122.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/11 | ルフォンリブレ上野根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 8,100万円 | 140.1万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 6,780万円 | 123.3万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/17 | ステージファースト根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,680万円 | 115.2万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/27 | ルフォン入谷ザ・レジデンス 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 9,080万円 | 157.7万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/24 | LEXE入谷 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,800万円 | 117.9万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヴェレーナ東京入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,980万円 | 126.7万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/31 | ティモーネ上野の森ノルド 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,580万円 | 127.4万円 | 43.8㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | - | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/29 | アデニウム入谷ステーションファースト 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 8,480万円 | 153.0万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2010年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/13 | メインステージ入谷II 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅4分 | 7,680万円 | 149.6万円 | 51.32㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/13 | メインステージ三ノ輪イースト 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,800万円 | 127.2万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | セジョリ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 6,000万円 | 118.6万円 | 50.57㎡ | 2DK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | クリオラベルヴィ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,380万円 | 117.5万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/28 | パレステージ上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 9,680万円 | 173.4万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | - | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/14 | フェルクルール上野駅前 台東区上野七丁目 | 上野駅1分 | 4,980万円 | 124.3万円 | 40.05㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | - | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/04 | ヴェレーナ上野入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 7,380万円 | 125.8万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/03 | リストレジデンス上野黒門町 台東区上野一丁目 | 湯島駅2分 | 6,480万円 | 166.4万円 | 38.95㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/31 | ジェノヴィア上野IIスカイガーデン 台東区北上野一丁目 | 上野駅5分 | 6,390万円 | 159.2万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 30戸 | RC |
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